Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Bredegade 3C, 5.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1360 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.039 kr/m².8.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 66.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.074.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,84 pct. siden jan. 2026
675k3,1M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202610.200.000 kr.I dag · vores estimat8.074.108 kr.Markedet · 1992743.456 kr.Markedet · 1993675.248 kr.Markedet · 1994728.224 kr.Markedet · 1995744.688 kr.Markedet · 1996838.096 kr.Markedet · 1997897.904 kr.Markedet · 19981.287.104 kr.Markedet · 19991.525.104 kr.Markedet · 20001.471.680 kr.Markedet · 20011.639.008 kr.Markedet · 20021.974.224 kr.Markedet · 20031.948.800 kr.Markedet · 20042.282.560 kr.Markedet · 20052.468.368 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.384.752 kr.Markedet · 20082.993.088 kr.Markedet · 20092.298.688 kr.Markedet · 20102.609.040 kr.Markedet · 20112.921.744 kr.Markedet · 20122.782.416 kr.Markedet · 20133.138.464 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.690.064 kr.Markedet · 20163.974.880 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.681.600 kr.Markedet · 20194.656.288 kr.Markedet · 20204.956.336 kr.Markedet · 20215.765.088 kr.Markedet · 20226.207.040 kr.Markedet · 20235.342.848 kr.Markedet · 20245.962.320 kr.Markedet · 20256.965.504 kr.Markedet · 20268.253.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.074.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 1.
2000 Frederiksberg		136 m²0 m04-03-20248.600.000 kr.63.235 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²93 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²93 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Sylows Alle 23, 4.
2000 Frederiksberg		109 m²259 m21-09-20248.200.000 kr.75.229 kr./m²
Sylows Alle 23, 5.
2000 Frederiksberg		109 m²259 m06-02-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²116 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Sylows Alle 23, 1. th
2000 Frederiksberg		108 m²259 m09-06-20247.700.000 kr.71.296 kr./m²
Howitzvej 61, st.
2000 Frederiksberg		113 m²522 m05-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Rolfsvej 37, 3. th
2000 Frederiksberg		111 m²683 m21-08-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²384 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden