Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.239 kr/m².1.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,82 pct. siden aug. 2022
156k622k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2022675.000 kr.I dag · vores estimat1.281.272 kr.Markedet · 1992268.000 kr.Markedet · 1993234.835 kr.Markedet · 1994329.037 kr.Markedet · 1995406.824 kr.Markedet · 1996488.631 kr.Markedet · 1997290.311 kr.Markedet · 1998667.186 kr.Markedet · 19991.089.219 kr.Markedet · 2000669.531 kr.Markedet · 2001640.587 kr.Markedet · 20021.501.604 kr.Markedet · 20031.578.654 kr.Markedet · 2004566.954 kr.Markedet · 20051.216.720 kr.Markedet · 20061.085.065 kr.Markedet · 20071.016.323 kr.Markedet · 20081.307.304 kr.Markedet · 20091.093.574 kr.Markedet · 20101.128.012 kr.Markedet · 2011880.313 kr.Markedet · 20121.037.964 kr.Markedet · 20131.237.222 kr.Markedet · 2014790.198 kr.Markedet · 20151.596.476 kr.Markedet · 2016853.848 kr.Markedet · 20171.334.104 kr.Markedet · 20181.414.571 kr.Markedet · 20191.055.250 kr.Markedet · 20201.210.221 kr.Markedet · 20211.533.630 kr.Markedet · 20221.156.889 kr.Markedet · 20231.558.286 kr.Markedet · 20241.319.297 kr.Markedet · 20251.324.925 kr.Markedet · 20261.217.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²13 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Frederiksberggade 11B, 1.
8700 Horsens		56 m²13 m03-11-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st.
8700 Horsens		66 m²186 m15-10-20251.260.000 kr.19.091 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²433 m27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Fabrikvej 19, 1.
8700 Horsens		65 m²433 m27-01-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²183 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²329 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²810 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²810 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²716 m05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden