Menu
For mæglere Log ind
Frederiksberggade 19
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 19

Villa · 95 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².1.538.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1946-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jan. 2013
365k720k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20131.575.000 kr.25. sep. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.683.432 kr.Markedet · 1992366.890 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994455.620 kr.Markedet · 1995424.460 kr.Markedet · 1996503.120 kr.Markedet · 1997493.525 kr.Markedet · 1998499.985 kr.Markedet · 1999612.940 kr.Markedet · 2000618.735 kr.Markedet · 2001664.430 kr.Markedet · 2002546.630 kr.Markedet · 2003684.190 kr.Markedet · 2004605.340 kr.Markedet · 2005784.510 kr.Markedet · 2006997.120 kr.Markedet · 20071.069.130 kr.Markedet · 20081.210.300 kr.Markedet · 20091.280.885 kr.Markedet · 20101.157.765 kr.Markedet · 20111.081.955 kr.Markedet · 2012872.955 kr.Markedet · 2013848.540 kr.Markedet · 2014876.185 kr.Markedet · 20151.169.735 kr.Markedet · 20161.084.425 kr.Markedet · 20171.060.390 kr.Markedet · 20181.156.055 kr.Markedet · 20191.150.165 kr.Markedet · 20201.421.580 kr.Markedet · 20211.549.260 kr.Markedet · 20221.462.715 kr.Markedet · 20231.553.440 kr.Markedet · 20241.512.115 kr.Markedet · 20251.535.200 kr.Markedet · 20261.597.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 24A
8700 Horsens		96 m²346 m09-09-20241.875.000 kr.19.531 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²474 m05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²
Hede Nielsens Vej 25
8700 Horsens		90 m²484 m24-03-20251.460.000 kr.16.222 kr./m²
Bævervej 7
8700 Horsens		95 m²914 m23-09-20241.665.000 kr.17.526 kr./m²
Rosengade 10A
8700 Horsens		97 m²924 m02-04-20251.460.000 kr.15.052 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15
8700 Horsens		100 m²677 m28-11-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²771 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Griffenfeldtsgade 17
8700 Horsens		99 m²848 m02-12-20241.895.000 kr.19.141 kr./m²
Haldsvej 15
8700 Horsens		98 m²949 m26-02-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Borgmestervej 32
8700 Horsens		100 m²784 m15-10-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden