Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 34

Rækkehus · 73 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.815 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.329.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,93 pct. siden mar. 2004
272k608k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2004735.000 kr.I dag · vores estimat1.329.828 kr.Markedet · 1992316.528 kr.Markedet · 1993324.704 kr.Markedet · 1994371.862 kr.Markedet · 1995373.760 kr.Markedet · 1996483.260 kr.Markedet · 1997427.415 kr.Markedet · 1998373.687 kr.Markedet · 1999464.280 kr.Markedet · 2000512.241 kr.Markedet · 2001668.461 kr.Markedet · 2002520.052 kr.Markedet · 2003607.871 kr.Markedet · 2004518.811 kr.Markedet · 2005850.012 kr.Markedet · 20061.110.184 kr.Markedet · 20071.082.225 kr.Markedet · 20081.151.502 kr.Markedet · 2009992.508 kr.Markedet · 20101.125.149 kr.Markedet · 20111.064.559 kr.Markedet · 20121.242.314 kr.Markedet · 2013969.732 kr.Markedet · 2014923.450 kr.Markedet · 2015943.963 kr.Markedet · 20161.028.643 kr.Markedet · 20171.360.428 kr.Markedet · 20181.130.478 kr.Markedet · 20191.194.134 kr.Markedet · 20201.312.394 kr.Markedet · 20211.284.289 kr.Markedet · 20221.310.277 kr.Markedet · 20231.128.872 kr.Markedet · 20241.333.856 kr.Markedet · 20251.468.395 kr.Markedet · 20261.446.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 24
8700 Horsens		115 m²32 m13-01-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Højbrogade 3B
8700 Horsens		73 m²848 m01-09-20261.295.000 kr.17.740 kr./m²
Fælledvej 23
8700 Horsens		88 m²64 m16-06-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Fælledvej 37
8700 Horsens		88 m²92 m08-01-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²1,9 km05-08-20262.650.000 kr.35.811 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²1,9 km21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²1,9 km23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Voldgade 29
8700 Horsens		61 m²728 m08-07-20251.275.000 kr.20.902 kr./m²
Strandgade 12A
8700 Horsens		72 m²2,1 km27-11-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Mindegade 3C
8700 Horsens		66 m²1,7 km23-02-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden