Frederiksberggade 9, Holsted St

Villa · 96 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 96 m².787.872 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering784.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+213,82 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
19. okt. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1995jun.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1994Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 2, Holsted St 6670 Holsted	95 m²	380 m	20-12-2023	445.000 kr.	4.684 kr./m²
Hejrskovvej 3, Holsted St 6670 Holsted	99 m²	384 m	28-04-2024	790.000 kr.	7.980 kr./m²
Lyngparken 31, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	407 m	31-07-2024	560.000 kr.	6.364 kr./m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	660 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Lyngparken 5, Holsted St 6670 Holsted	88 m²	511 m	12-11-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Lyngparken 1, Holsted St 6670 Holsted	86 m²	511 m	08-02-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	400 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	434 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	197 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	750 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu