Frederiksbergparken 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 277 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².1.352.000 kr.
2Vores vurdering1.597.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.027.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.027.050 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.500.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingos Alle 25 8723 Løsning	94 m²	416 m	25-08-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	459 m	26-03-2026	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kingos Alle 13 8723 Løsning	94 m²	459 m	09-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Gammelgade 2B 8723 Løsning	92 m²	727 m	14-08-2025	735.000 kr.	7.989 kr./m²
Ny Skolegade 12A 8723 Løsning	80 m²	302 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Ny Skolegade 12B 8723 Løsning	80 m²	305 m	06-08-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	562 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	995 m	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C 8723 Løsning	86 m²	1,0 km	03-02-2025	1.000.000 kr.	11.628 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	1,0 km	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu