Frederiksbergvej 24

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 373 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².1.311.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 8.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering1.374.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 42A 8723 Løsning	157 m²	190 m	21-02-2024	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Frederiksbergvej 26A 8723 Løsning	65 m²	37 m	22-07-2024	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	195 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	185 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
H C Andersens Vej 9 8723 Løsning	122 m²	384 m	22-08-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Toftevænget 20 8723 Løsning	120 m²	416 m	02-07-2024	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	290 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Hedenstedvej 8A 8723 Løsning	120 m²	529 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Juelsbovej 18 8723 Løsning	113 m²	161 m	11-05-2026	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Fasanvej 7 8723 Løsning	125 m²	467 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu