Frederiksborgvej 102

Villa · 166 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.923 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2923 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.330 kr/m².8.340.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.924.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.924.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2006Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	472 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	776 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	904 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	938 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	844 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Kildebakken 5 3520 Farum	167 m²	1,2 km	01-06-2026	9.595.000 kr.	57.455 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	958 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	1,4 km	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	1,1 km	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	1,3 km	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu