Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 205A, st. 2

Rækkehus · 148 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 148 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.542 kr/m².7.469.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 52.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.911.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,21 pct. siden maj 2018
1,0M4,3M7,7M11,0M14,3M1992199620002004200720112014201720202023202614. maj 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat7.911.834 kr.Markedet · 19921.113.848 kr.Markedet · 19941.043.696 kr.Markedet · 19951.241.276 kr.Markedet · 19961.383.060 kr.Markedet · 19971.474.968 kr.Markedet · 19992.898.284 kr.Markedet · 20002.194.692 kr.Markedet · 20011.835.644 kr.Markedet · 20032.594.736 kr.Markedet · 20042.564.100 kr.Markedet · 20053.210.120 kr.Markedet · 20065.869.088 kr.Markedet · 20074.553.812 kr.Markedet · 20085.158.984 kr.Markedet · 20103.660.040 kr.Markedet · 20113.029.856 kr.Markedet · 20123.653.824 kr.Markedet · 20134.372.660 kr.Markedet · 20144.885.184 kr.Markedet · 20155.232.392 kr.Markedet · 20165.824.836 kr.Markedet · 20174.768.264 kr.Markedet · 20185.592.328 kr.Markedet · 20194.560.472 kr.Markedet · 20206.957.332 kr.Markedet · 20218.858.984 kr.Markedet · 20228.852.324 kr.Markedet · 20237.018.752 kr.Markedet · 20247.122.056 kr.Markedet · 20257.988.152 kr.Markedet · 202611.340.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.911.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²64 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²77 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Grønnemose Allé 13B
2400 København NV		156 m²279 m05-03-20258.420.000 kr.53.974 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²191 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²572 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²980 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Magdelonevej 20B
2400 København NV		166 m²1,0 km25-05-202510.195.000 kr.61.416 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,8 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,0 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,0 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden