Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 165 m² · bygget 2014
Villa på 165 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 619 m | 06-05-2026 | 13.150.000 kr. | 70.321 kr./m² |
| Frederiksborgvej 198, Himmelev 4000 Roskilde | 187 m² | 619 m | 31-10-2024 | 7.250.000 kr. | 38.770 kr./m² |
| Frederiksborgvej 125, Himmelev 4000 Roskilde | 179 m² | 1,2 km | 19-08-2026 | 13.050.000 kr. | 72.905 kr./m² |
| Frederiksborgvej 121B, Himmelev 4000 Roskilde | 183 m² | 1,2 km | 23-08-2025 | 11.425.000 kr. | 62.432 kr./m² |
| Frederiksborgvej 82B 4000 Roskilde | 174 m² | 2,0 km | 04-06-2025 | 5.800.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Frederiksborgvej 50 4000 Roskilde | 167 m² | 2,4 km | 05-06-2026 | 11.750.000 kr. | 70.359 kr./m² |
| Frederiksborgvej 208, Himmelev 4000 Roskilde | 212 m² | 245 m | 17-09-2025 | 12.300.000 kr. | 58.019 kr./m² |
| Frederiksborgvej 137B, Himmelev 4000 Roskilde | 208 m² | 1,0 km | 12-10-2025 | 23.500.000 kr. | 112.981 kr./m² |
| Frederiksborgvej 197A, Himmelev 4000 Roskilde | 218 m² | 633 m | 20-01-2024 | 15.750.000 kr. | 72.248 kr./m² |
| Frederiksborgvej 165B, Himmelev 4000 Roskilde | 224 m² | 857 m | 14-12-2024 | 34.250.000 kr. | 152.902 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEFrederiksborgvej 220, Himmelev4000 Roskilde · 0,0 km væk139 m² 4 vær. 19518.295.000 kr.59.676 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk126 m² 5 vær. 19658.895.000 kr.70.595 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk126 m² 5 vær. 19658.895.000 kr.70.595 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk163 m² 4 vær.8.995.000 kr.55.184 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 105, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk100 m² 4 vær. 19824.495.000 kr.44.950 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgFEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 69, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk104 m² 4 vær. 19824.150.000 kr.39.904 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgA2015Margrete Bredsdorffs Vej 29, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk146 m² 5 vær. 20237.895.000 kr.54.075 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,8 km væk100 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.46.950 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,8 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic