Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 224, 2.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.289 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.937.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2231,96 pct. siden jul. 1998
298k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1998297.500 kr.I dag · vores estimat6.937.589 kr.Markedet · 1992885.484 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994915.380 kr.Markedet · 1995894.808 kr.Markedet · 1996687.312 kr.Markedet · 1997999.444 kr.Markedet · 1998990.860 kr.Markedet · 19991.348.872 kr.Markedet · 20001.719.908 kr.Markedet · 20012.034.408 kr.Markedet · 20022.612.792 kr.Markedet · 20032.383.244 kr.Markedet · 20042.750.136 kr.Markedet · 20052.915.156 kr.Markedet · 20064.147.108 kr.Markedet · 20073.353.236 kr.Markedet · 20083.293.740 kr.Markedet · 20092.188.328 kr.Markedet · 20102.429.864 kr.Markedet · 20112.758.424 kr.Markedet · 20122.850.776 kr.Markedet · 20132.551.964 kr.Markedet · 20142.974.504 kr.Markedet · 20153.238.832 kr.Markedet · 20164.138.524 kr.Markedet · 20174.420.464 kr.Markedet · 20184.959.332 kr.Markedet · 20194.781.288 kr.Markedet · 20205.235.352 kr.Markedet · 20215.874.268 kr.Markedet · 20226.504.748 kr.Markedet · 20235.609.200 kr.Markedet · 20246.484.324 kr.Markedet · 20257.612.084 kr.Markedet · 20269.683.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1998 · Alm. Salg
297.500 kr.
I dag · vores estimat
6.937.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel297.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²2,3 km28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²2,3 km18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²2,3 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²2,3 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²2,5 km09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²2,5 km12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²2,6 km06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²2,3 km05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²2,3 km28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²2,5 km14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden