Frederiksborgvej 224, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.455 kr/m².3.230.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.955 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.446.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,16 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.446.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2010feb.Solgt på tvangsauktion1.775.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 19, 2. mf 2400 København NV	64 m²	2,5 km	28-01-2025	3.225.000 kr.	50.391 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 4. th 2400 København NV	64 m²	2,5 km	28-05-2024	2.850.000 kr.	44.531 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 2. mf 2400 København NV	64 m²	2,5 km	28-09-2025	4.001.000 kr.	62.516 kr./m²
Frederiksborgvej 15, 4. th 2400 København NV	64 m²	2,5 km	30-05-2024	2.770.000 kr.	43.281 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 3. mf 2400 København NV	64 m²	2,5 km	22-11-2023	2.750.000 kr.	42.969 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 5. th 2400 København NV	66 m²	2,5 km	10-03-2026	4.115.000 kr.	62.348 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 3. tv 2400 København NV	58 m²	2,3 km	29-01-2026	3.950.000 kr.	68.103 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 4. tv 2400 København NV	58 m²	2,3 km	27-10-2025	3.795.000 kr.	65.431 kr./m²
Frederiksborgvej 43A, 2. tv 2400 København NV	58 m²	2,3 km	06-12-2023	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Frederiksborgvej 43B, 3. th 2400 København NV	56 m²	2,3 km	19-11-2023	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu