Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frederiksborgvej 66

Villa · 144 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².3.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 26.736 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²180 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²953 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²1,0 km06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²608 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²684 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²780 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²528 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²994 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Tofthøjvej 5
3650 Ølstykke		144 m²1,3 km18-06-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²562 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden