Frederiksdalvej 30, Kragelund

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 184 m².2.867.824 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.255.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
aug.Ejerskifte2.675.000 kr.
2014Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	220 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	302 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Frederiksdalvej 31 8600 Silkeborg	244 m²	769 m	22-11-2023	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	211 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	486 m	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	370 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	54 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	371 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	296 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	930 m	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu