Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Frederiksdalvej 9, Nr Hyllinge

Landejendom · 170 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 258.078 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
258078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².5.099.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)258078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.647.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,08 pct. siden nov. 2017
934k3,2M5,5M7,8M10,1M1993199920032007201120152019202319. nov. 20172.887.935 kr.I dag · vores estimat9.647.890 kr.Markedet · 19931.191.360 kr.Markedet · 19962.220.030 kr.Markedet · 19972.307.410 kr.Markedet · 19981.404.200 kr.Markedet · 19992.857.360 kr.Markedet · 20002.344.130 kr.Markedet · 20011.813.390 kr.Markedet · 20021.748.620 kr.Markedet · 20032.933.180 kr.Markedet · 20041.423.920 kr.Markedet · 20052.385.270 kr.Markedet · 20061.133.390 kr.Markedet · 20072.695.350 kr.Markedet · 20081.895.160 kr.Markedet · 20093.433.830 kr.Markedet · 20105.569.030 kr.Markedet · 20111.934.430 kr.Markedet · 20123.965.590 kr.Markedet · 20132.453.100 kr.Markedet · 20141.256.810 kr.Markedet · 201510.088.820 kr.Markedet · 20161.089.190 kr.Markedet · 20173.825.000 kr.Markedet · 20184.782.950 kr.Markedet · 20192.033.200 kr.Markedet · 20205.151.680 kr.Markedet · 20212.907.850 kr.Markedet · 20224.720.730 kr.Markedet · 20236.427.870 kr.Markedet · 20245.121.930 kr.Markedet · 20252.300.780 kr.Markedet · 20267.212.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.887.935 kr.
I dag · vores estimat
9.647.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.887.935 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²2,3 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²3,3 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²5,2 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²5,5 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²3,8 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²4,7 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²4,0 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²5,0 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden