Bogårdsvej 8

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.922 kr/m².1.875.840 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 19.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,10 pct.
3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.906.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 2.063.943 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 1978Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgBLillegade 18D4070 Kirke Hyllinge · 0,2 km væk266 m² 9 vær. 18723.795.000 kr.14.267 kr/m² · 76 dage på markedet
• Til salgDBygaden 354070 Kirke Hyllinge · 0,3 km væk94 m² 5 vær. 18771.295.000 kr.13.777 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgCHyllingeparken 164070 Kirke Hyllinge · 0,5 km væk217 m² 4 vær. 19774.295.000 kr.19.793 kr/m² · 3 dage på markedet
• Til salgEBygaden 154070 Kirke Hyllinge · 0,5 km væk208 m² 7 vær. 19302.350.000 kr.11.298 kr/m² · 276 dage på markedet
• Til salgBGyvelvej 124070 Kirke Hyllinge · 0,7 km væk94 m² 3 vær. 19861.795.000 kr.19.096 kr/m² · 55 dage på markedet
• Til salgCHyllingeparken 834070 Kirke Hyllinge · 0,7 km væk133 m² 4 vær. 19793.495.000 kr.26.278 kr/m² · 106 dage på markedet
• Til salgCKirkevej 514070 Kirke Hyllinge · 0,9 km væk255 m² 6 vær. 19763.150.000 kr.12.353 kr/m² · 373 dage på markedet
• Til salgOdinsvej 164070 Kirke Hyllinge · 2,5 km væk72 m² 3 vær. 19751.850.000 kr.25.694 kr/m² · 176 dage på markedet
• Til salgBSæbyparken 10C4070 Kirke Hyllinge · 2,8 km væk140 m² 5 vær. 19732.595.000 kr.18.536 kr/m² · 84 dage på markedet
• Til salgA2010Åvej 204070 Kirke Hyllinge · 3,1 km væk149 m² 5 vær. 20004.895.000 kr.32.852 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgBDyssemosen 134070 Kirke Hyllinge · 3,4 km væk122 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.20.451 kr/m² · 3 dage på markedet
• Til salgGudrun Børresensvej 134070 Kirke Hyllinge · 4,1 km væk145 m² 2 vær. 19972.545.000 kr.17.552 kr/m² · 139 dage på markedet