Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frederiksgade 8

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².1.962.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksgade gns: 16.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,32 pct. siden okt. 2003
176k752k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat2.247.738 kr.Markedet · 1992483.560 kr.Markedet · 1993572.600 kr.Markedet · 1994649.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996690.200 kr.Markedet · 1997726.880 kr.Markedet · 1998176.120 kr.Markedet · 1999751.380 kr.Markedet · 2000953.400 kr.Markedet · 20011.197.140 kr.Markedet · 2002847.140 kr.Markedet · 2003764.820 kr.Markedet · 2004992.460 kr.Markedet · 2005592.480 kr.Markedet · 20061.355.620 kr.Markedet · 20071.971.200 kr.Markedet · 20081.429.120 kr.Markedet · 20091.405.880 kr.Markedet · 2010633.080 kr.Markedet · 20111.057.560 kr.Markedet · 20121.218.000 kr.Markedet · 20131.228.780 kr.Markedet · 20141.339.940 kr.Markedet · 20151.635.480 kr.Markedet · 20161.507.940 kr.Markedet · 20171.479.100 kr.Markedet · 20181.072.680 kr.Markedet · 20191.272.320 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20211.694.140 kr.Markedet · 20221.973.160 kr.Markedet · 20231.983.380 kr.Markedet · 20242.160.340 kr.Markedet · 20251.825.040 kr.Markedet · 20261.869.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²49 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²104 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²246 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²241 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²418 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²135 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²271 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²314 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²878 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²110 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden