Frederikshavnsvej 113, Hørmested

Landejendom · 292 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 30.307 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 30307 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 292 m².3.951.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.490.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.490.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	4,5 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	501 m	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	2,7 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	1,4 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	3,8 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	3,9 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	3,9 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Måstrupvej 159 9870 Sindal	300 m²	5,6 km	19-11-2025	49.500.000 kr.	165.000 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	2,6 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested 9870 Sindal	337 m²	5,8 km	29-12-2025	2.325.000 kr.	6.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu