Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Frederikshøjvej 49

Landejendom · 190 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 38.140 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
38140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.369 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.551.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden nov. 2017
339k5,6M10,9M16,1M21,4M19921997200120052009201320172021202512. nov. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.551.935 kr.Markedet · 19924.000.450 kr.Markedet · 1994982.680 kr.Markedet · 19951.920.710 kr.Markedet · 1996774.440 kr.Markedet · 19971.887.840 kr.Markedet · 19981.446.660 kr.Markedet · 19992.484.060 kr.Markedet · 20001.003.580 kr.Markedet · 20011.971.250 kr.Markedet · 20022.721.560 kr.Markedet · 2003339.150 kr.Markedet · 20041.684.540 kr.Markedet · 20052.184.810 kr.Markedet · 20063.841.610 kr.Markedet · 20073.209.670 kr.Markedet · 20082.640.050 kr.Markedet · 20094.012.040 kr.Markedet · 20101.556.100 kr.Markedet · 20112.029.770 kr.Markedet · 20122.859.310 kr.Markedet · 20132.869.380 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20153.438.810 kr.Markedet · 2016757.910 kr.Markedet · 20172.865.010 kr.Markedet · 20182.660.000 kr.Markedet · 20196.117.620 kr.Markedet · 20202.929.420 kr.Markedet · 202118.664.080 kr.Markedet · 20223.507.210 kr.Markedet · 20233.477.190 kr.Markedet · 20242.704.080 kr.Markedet · 202521.414.140 kr.Markedet · 20263.065.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²2,1 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²2,8 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²2,0 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²3,8 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²3,0 km03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²6,8 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²7,6 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Ruevej 176
7100 Vejle		193 m²8,2 km16-09-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²7,8 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²7,9 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden