Frederiksholmsvej 3, 1., Sengeløse

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.017 kr/m².1.588.300 kr.
2Vores vurdering4.667.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+116,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.667.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025apr.Ejerskifte2.160.000 kr.
Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.000.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.900.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 7B, 1. th 2630 Taastrup	56 m²	4,9 km	19-03-2024	1.435.000 kr.	25.625 kr./m²
Sthensvej 7A, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	4,9 km	23-01-2025	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Sthensvej 7A, st. th 2630 Taastrup	54 m²	4,9 km	28-08-2024	1.579.000 kr.	29.241 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	5,0 km	22-05-2025	1.699.000 kr.	30.339 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	5,0 km	15-04-2025	1.580.000 kr.	29.259 kr./m²
Taastrup Have 45, 2. tv 2630 Taastrup	55 m²	5,2 km	21-10-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	5,2 km	10-08-2026	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Taastrup Have 51, 1. tv 2630 Taastrup	55 m²	5,2 km	10-04-2025	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Taastrup Have 51, st. tv 2630 Taastrup	55 m²	5,2 km	20-08-2024	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Roskildevej 378, 2. 2 2630 Taastrup	51 m²	4,6 km	31-08-2026	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu