Frederiksøvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².2.467.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksøvej gns: 21.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering2.690.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	67 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Frederiksøvej 28 6000 Kolding	133 m²	95 m	11-05-2026	2.870.000 kr.	21.579 kr./m²
Christiansøvej 44 6000 Kolding	140 m²	147 m	08-07-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Christiansøvej 29 6000 Kolding	141 m²	138 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Ringstedvej 18 6000 Kolding	140 m²	341 m	08-12-2025	2.382.000 kr.	17.014 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	310 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Korsørvej 37 6000 Kolding	137 m²	350 m	01-02-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Almindingen 7 6000 Kolding	143 m²	400 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gudhjemsvej 9 6000 Kolding	143 m²	473 m	02-01-2025	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	108 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu