Frederiksøvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².2.454.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksøvej gns: 21.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+11,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.422.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.178.190 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.178.190 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksøvej 28 6000 Kolding	133 m²	95 m	11-05-2026	2.870.000 kr.	21.579 kr./m²
Frederiksøvej 11 6000 Kolding	133 m²	136 m	16-07-2024	2.940.000 kr.	22.105 kr./m²
Korsørvej 11 6000 Kolding	116 m²	282 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sommerfuglevej 4B 6000 Kolding	117 m²	465 m	22-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Christiansøvej 15 6000 Kolding	125 m²	133 m	29-06-2026	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Rytterknægten 29 6000 Kolding	122 m²	376 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Almindingen 6 6000 Kolding	122 m²	416 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Heimdalsvej 34 6000 Kolding	119 m²	785 m	17-01-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Christiansøvej 9 6000 Kolding	130 m²	68 m	27-08-2024	2.315.000 kr.	17.808 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	773 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu