Frederikssundsvej 151

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.978 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.278 kr/m².4.029.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.474.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	249 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	517 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	531 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	350 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Damvej 6 3660 Stenløse	168 m²	403 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	367 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	705 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	164 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Fuglesøvej 7 3660 Stenløse	169 m²	414 m	18-02-2025	3.475.000 kr.	20.562 kr./m²
Rosenvej 20 3660 Stenløse	167 m²	569 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu