Frederikssundsvej 236, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1913, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².2.280.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.282.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,72 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 227, st. 130. 2700 Brønshøj	53 m²	275 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	652 m	19-12-2024	2.080.000 kr.	38.519 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	605 m	30-04-2024	2.075.000 kr.	37.054 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 2. tv 2700 Brønshøj	56 m²	605 m	16-01-2024	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv 2700 Brønshøj	56 m²	616 m	21-10-2025	2.720.000 kr.	48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	616 m	13-08-2025	2.456.000 kr.	43.857 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv 2700 Brønshøj	56 m²	627 m	17-07-2026	3.295.000 kr.	58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th 2700 Brønshøj	56 m²	627 m	16-01-2025	2.251.000 kr.	40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th 2700 Brønshøj	56 m²	627 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv 2700 Brønshøj	57 m²	595 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu