Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 239, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Erhvervsareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.408 kr/m².2.362.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.161 kr/m² (140 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.563.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,95 pct. siden jun. 2014
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat2.563.980 kr.Markedet · 1992263.280 kr.Markedet · 1993376.020 kr.Markedet · 1994385.080 kr.Markedet · 1995733.320 kr.Markedet · 1996409.680 kr.Markedet · 1997438.840 kr.Markedet · 1998715.200 kr.Markedet · 1999549.240 kr.Markedet · 2000670.020 kr.Markedet · 2001734.160 kr.Markedet · 2002908.940 kr.Markedet · 2003902.700 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.120.260 kr.Markedet · 20061.440.060 kr.Markedet · 20071.485.600 kr.Markedet · 20081.403.220 kr.Markedet · 20091.026.780 kr.Markedet · 20101.034.760 kr.Markedet · 20111.492.500 kr.Markedet · 20121.375.020 kr.Markedet · 20131.067.280 kr.Markedet · 20141.176.360 kr.Markedet · 20151.176.480 kr.Markedet · 20161.553.580 kr.Markedet · 20171.660.740 kr.Markedet · 20181.811.220 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.741.080 kr.Markedet · 20212.133.360 kr.Markedet · 20222.226.420 kr.Markedet · 20231.969.560 kr.Markedet · 20241.969.680 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20263.019.260 kr.Markedet · 20273.274.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 263A, 2. mf
2700 Brønshøj		61 m²248 m29-12-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. tv
2700 Brønshøj		57 m²455 m04-03-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²505 m23-04-20252.342.000 kr.41.088 kr./m²
Frederikssundsvej 191A, 2. tv
2700 Brønshøj		57 m²505 m10-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th
2700 Brønshøj		57 m²514 m21-08-20263.035.000 kr.53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th
2700 Brønshøj		57 m²514 m13-08-20252.425.000 kr.42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²466 m30-04-20242.075.000 kr.37.054 kr./m²
Frederikssundsvej 195A, 2. tv
2700 Brønshøj		56 m²466 m16-01-20241.775.000 kr.31.696 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²477 m21-10-20252.720.000 kr.48.571 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²477 m13-08-20252.456.000 kr.43.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden