Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 249, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.940 kr/m².3.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,19 pct. siden sep. 2003
481k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat4.734.617 kr.Markedet · 1992491.456 kr.Markedet · 1993701.904 kr.Markedet · 1994718.816 kr.Markedet · 19951.368.864 kr.Markedet · 1996764.736 kr.Markedet · 1997819.168 kr.Markedet · 19981.335.040 kr.Markedet · 19991.025.248 kr.Markedet · 20001.250.704 kr.Markedet · 20011.370.432 kr.Markedet · 20021.696.688 kr.Markedet · 20031.685.040 kr.Markedet · 20041.920.016 kr.Markedet · 20052.091.152 kr.Markedet · 20062.688.112 kr.Markedet · 20072.773.120 kr.Markedet · 20082.619.344 kr.Markedet · 20091.916.656 kr.Markedet · 20101.931.552 kr.Markedet · 20112.786.000 kr.Markedet · 20122.566.704 kr.Markedet · 20131.992.256 kr.Markedet · 20142.195.872 kr.Markedet · 20152.196.096 kr.Markedet · 20162.900.016 kr.Markedet · 20173.100.048 kr.Markedet · 20183.380.944 kr.Markedet · 20193.511.200 kr.Markedet · 20203.250.016 kr.Markedet · 20213.982.272 kr.Markedet · 20224.155.984 kr.Markedet · 20233.676.512 kr.Markedet · 20243.676.736 kr.Markedet · 20254.509.232 kr.Markedet · 20265.635.952 kr.Markedet · 20276.111.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj
116 m²153 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj
96 m²171 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj
100 m²550 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj
99 m²520 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj
104 m²913 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²190 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²190 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th
2700 Brønshøj
92 m²207 m25-03-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv
2700 Brønshøj
91 m²171 m27-02-20253.675.000 kr.40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj
92 m²296 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden