Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 416, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1777 m²
Bebygget areal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.059 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden dec. 2016
331k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.250.000 kr.31. okt. 20212.851.000 kr.I dag · vores estimat2.820.737 kr.Markedet · 1992337.876 kr.Markedet · 1993482.559 kr.Markedet · 1994494.186 kr.Markedet · 1995941.094 kr.Markedet · 1996525.756 kr.Markedet · 1997563.178 kr.Markedet · 1998917.840 kr.Markedet · 1999704.858 kr.Markedet · 2000859.859 kr.Markedet · 2001942.172 kr.Markedet · 20021.166.473 kr.Markedet · 20031.158.465 kr.Markedet · 20041.320.011 kr.Markedet · 20051.437.667 kr.Markedet · 20061.848.077 kr.Markedet · 20071.906.520 kr.Markedet · 20081.800.799 kr.Markedet · 20091.317.701 kr.Markedet · 20101.327.942 kr.Markedet · 20111.915.375 kr.Markedet · 20121.764.609 kr.Markedet · 20131.369.676 kr.Markedet · 20141.509.662 kr.Markedet · 20151.509.816 kr.Markedet · 20161.993.761 kr.Markedet · 20172.131.283 kr.Markedet · 20182.324.399 kr.Markedet · 20192.413.950 kr.Markedet · 20202.234.386 kr.Markedet · 20212.737.812 kr.Markedet · 20222.857.239 kr.Markedet · 20232.527.602 kr.Markedet · 20242.527.756 kr.Markedet · 20253.100.097 kr.Markedet · 20263.874.717 kr.Markedet · 20274.201.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.851.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.851.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 414, st. th
2700 Brønshøj		71 m²12 m14-08-20241.575.000 kr.22.183 kr./m²
Frederikssundsvej 406, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²54 m29-10-20242.140.000 kr.30.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²57 m30-09-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²57 m27-09-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²57 m10-08-20263.120.000 kr.44.571 kr./m²
Frederikssundsvej 398, 1. tv
2700 Brønshøj		70 m²98 m01-12-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Frederikssundsvej 398, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²98 m08-02-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th
2700 Brønshøj		69 m²14 m09-01-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Frederikssundsvej 394, st. tv
2700 Brønshøj		70 m²127 m08-03-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Frederikssundsvej 332, 1. tv
2700 Brønshøj		72 m²775 m02-09-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden