Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 125B

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.992 kr/m².4.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.824.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,16 pct. siden aug. 2019
554k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20191.995.000 kr.31. maj 2022743.750 kr.I dag · vores estimat3.824.033 kr.Markedet · 1992553.813 kr.Markedet · 1993683.311 kr.Markedet · 1994678.452 kr.Markedet · 1995824.674 kr.Markedet · 1996782.525 kr.Markedet · 1997905.469 kr.Markedet · 19981.024.684 kr.Markedet · 19991.255.543 kr.Markedet · 20001.229.440 kr.Markedet · 20011.425.043 kr.Markedet · 20021.544.371 kr.Markedet · 20031.368.091 kr.Markedet · 20041.499.284 kr.Markedet · 20051.899.643 kr.Markedet · 20062.624.312 kr.Markedet · 20072.547.585 kr.Markedet · 20082.156.379 kr.Markedet · 20091.937.159 kr.Markedet · 20101.876.817 kr.Markedet · 20111.977.500 kr.Markedet · 20121.756.698 kr.Markedet · 20131.849.810 kr.Markedet · 20141.691.949 kr.Markedet · 20151.842.239 kr.Markedet · 20162.236.270 kr.Markedet · 20172.370.966 kr.Markedet · 20182.482.384 kr.Markedet · 20192.352.773 kr.Markedet · 20202.867.149 kr.Markedet · 20213.104.675 kr.Markedet · 20223.469.326 kr.Markedet · 20233.374.632 kr.Markedet · 20243.151.909 kr.Markedet · 20253.746.402 kr.Markedet · 20263.904.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
3.824.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte743.750 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²129 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²46 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²381 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²702 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²370 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²852 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²577 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²371 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Ullerødvej 19
3400 Hillerød		108 m²93 m08-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Ladegårdsvangen 8
3400 Hillerød		115 m²561 m20-03-20253.700.000 kr.32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden