Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.081 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden sep. 2016
988k2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.197.500 kr.31. aug. 20214.600.000 kr.28. feb. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat4.992.957 kr.Markedet · 19921.015.896 kr.Markedet · 1993988.176 kr.Markedet · 19941.145.760 kr.Markedet · 19951.050.504 kr.Markedet · 19961.073.856 kr.Markedet · 19971.520.904 kr.Markedet · 19981.131.816 kr.Markedet · 19991.481.760 kr.Markedet · 20003.169.824 kr.Markedet · 20012.074.632 kr.Markedet · 20022.520.000 kr.Markedet · 20033.045.168 kr.Markedet · 20042.703.792 kr.Markedet · 20053.381.000 kr.Markedet · 20063.737.496 kr.Markedet · 20074.658.976 kr.Markedet · 20084.074.672 kr.Markedet · 20093.471.216 kr.Markedet · 20102.751.672 kr.Markedet · 20111.771.560 kr.Markedet · 20122.598.456 kr.Markedet · 20133.071.544 kr.Markedet · 20143.175.872 kr.Markedet · 20153.526.152 kr.Markedet · 20163.600.072 kr.Markedet · 20173.679.032 kr.Markedet · 20183.827.880 kr.Markedet · 20194.202.856 kr.Markedet · 20204.250.568 kr.Markedet · 20214.525.752 kr.Markedet · 20225.253.192 kr.Markedet · 20234.495.848 kr.Markedet · 20244.742.976 kr.Markedet · 20254.896.528 kr.Markedet · 20265.798.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.197.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.197.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²97 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13
3400 Hillerød		100 m²97 m07-07-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km16-01-20242.570.000 kr.30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km29-10-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1.
3400 Hillerød		85 m²1,4 km23-03-20242.550.000 kr.30.000 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²620 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²392 m04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²1,0 km25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²1,1 km19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²620 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden