Frederiksværkvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.430 kr/m².2.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.478.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	3,8 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	3,8 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	4,0 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	425 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	576 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	671 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	236 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	171 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	964 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu