Frederiksvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.244.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,29 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	36 m	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	596 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	345 m	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	494 m	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	609 m	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	851 m	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	714 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	650 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	1,0 km	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	602 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu