Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Fredgårdsvej 2, Ammendrup

Villa · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 12.054 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
12054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.531.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,32 pct. siden okt. 2021
786k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat4.531.620 kr.Markedet · 1992990.400 kr.Markedet · 19931.118.000 kr.Markedet · 1994954.600 kr.Markedet · 1995912.400 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 19971.365.600 kr.Markedet · 19981.496.800 kr.Markedet · 19991.810.200 kr.Markedet · 20001.962.200 kr.Markedet · 20012.178.600 kr.Markedet · 20022.098.400 kr.Markedet · 20031.742.800 kr.Markedet · 20042.295.200 kr.Markedet · 20052.691.800 kr.Markedet · 20063.554.000 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20102.679.800 kr.Markedet · 20112.526.000 kr.Markedet · 20121.955.400 kr.Markedet · 20132.157.800 kr.Markedet · 20141.965.800 kr.Markedet · 20152.751.800 kr.Markedet · 20162.742.600 kr.Markedet · 20172.543.200 kr.Markedet · 20182.805.400 kr.Markedet · 20193.089.200 kr.Markedet · 20203.260.800 kr.Markedet · 20213.552.200 kr.Markedet · 20224.216.600 kr.Markedet · 20234.147.600 kr.Markedet · 20244.180.400 kr.Markedet · 20254.105.200 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.Markedet · 20274.077.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 28
3200 Helsinge		199 m²204 m30-06-20252.950.000 kr.14.824 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²627 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²605 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Fasanvej 10
3200 Helsinge		200 m²1,0 km15-10-20252.760.000 kr.13.800 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²976 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²334 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²615 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²876 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²619 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²1,1 km03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden