Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 2J, 1. 104

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.503 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden dec. 2019
465k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20191.100.000 kr.31. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.789.615 kr.Markedet · 1992477.713 kr.Markedet · 1993464.678 kr.Markedet · 1994538.780 kr.Markedet · 1995493.987 kr.Markedet · 1996504.968 kr.Markedet · 1997715.187 kr.Markedet · 1998532.223 kr.Markedet · 1999696.780 kr.Markedet · 20001.490.572 kr.Markedet · 2001975.571 kr.Markedet · 20021.185.000 kr.Markedet · 20031.431.954 kr.Markedet · 20041.271.426 kr.Markedet · 20051.589.875 kr.Markedet · 20061.757.513 kr.Markedet · 20072.190.828 kr.Markedet · 20081.916.066 kr.Markedet · 20091.632.298 kr.Markedet · 20101.293.941 kr.Markedet · 2011833.055 kr.Markedet · 20121.221.893 kr.Markedet · 20131.444.357 kr.Markedet · 20141.493.416 kr.Markedet · 20151.658.131 kr.Markedet · 20161.692.891 kr.Markedet · 20171.730.021 kr.Markedet · 20181.800.015 kr.Markedet · 20191.976.343 kr.Markedet · 20201.998.779 kr.Markedet · 20212.128.181 kr.Markedet · 20222.470.251 kr.Markedet · 20232.114.119 kr.Markedet · 20242.230.328 kr.Markedet · 20252.302.534 kr.Markedet · 20262.726.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 2J, 1. 106
3400 Hillerød		79 m²0 m10-07-20261.810.000 kr.22.911 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 105
3400 Hillerød		79 m²0 m19-08-20251.595.000 kr.20.190 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 1. 32
3400 Hillerød		79 m²80 m28-08-20241.495.000 kr.18.924 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 30
3400 Hillerød		78 m²80 m16-07-20241.240.000 kr.15.897 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 90
3400 Hillerød		74 m²0 m25-06-20261.840.000 kr.24.865 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 90
3400 Hillerød		74 m²0 m08-09-20251.465.000 kr.19.797 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 74
3400 Hillerød		74 m²0 m16-11-20231.450.000 kr.19.595 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 54
3400 Hillerød		74 m²40 m06-08-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 77
3400 Hillerød		71 m²0 m21-01-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 76
3400 Hillerød		71 m²0 m12-05-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden