Fredskovvej 24A

Villa · 200 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.342 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².2.743.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.778.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,32 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1998Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniegårdsvej 35 4760 Vordingborg	184 m²	287 m	23-05-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Bakkebøllevej 87 4760 Vordingborg	181 m²	2,3 km	11-06-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	2,6 km	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakkebøllevej 101 4760 Vordingborg	160 m²	2,1 km	16-06-2026	1.895.000 kr.	11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	3,5 km	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	3,4 km	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	3,4 km	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	3,8 km	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	4,0 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	3,4 km	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu