Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Fredskovvej 24B

Villa · 101 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 3.006 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
3006 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.558.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,48 pct. siden dec. 2020
284k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat3.558.592 kr.Markedet · 1992595.092 kr.Markedet · 1993284.012 kr.Markedet · 1994386.426 kr.Markedet · 1995459.045 kr.Markedet · 1996416.726 kr.Markedet · 1997396.829 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999873.953 kr.Markedet · 2000802.243 kr.Markedet · 2001806.182 kr.Markedet · 2002729.927 kr.Markedet · 2003768.307 kr.Markedet · 2004802.041 kr.Markedet · 2005775.175 kr.Markedet · 20061.015.353 kr.Markedet · 20071.059.187 kr.Markedet · 20081.049.390 kr.Markedet · 20091.013.434 kr.Markedet · 20101.245.229 kr.Markedet · 2011812.545 kr.Markedet · 2012649.329 kr.Markedet · 2013795.779 kr.Markedet · 2014843.855 kr.Markedet · 2015870.519 kr.Markedet · 2016976.569 kr.Markedet · 2017840.421 kr.Markedet · 2018946.875 kr.Markedet · 2019913.343 kr.Markedet · 20201.122.514 kr.Markedet · 20211.059.692 kr.Markedet · 20221.271.287 kr.Markedet · 20231.247.855 kr.Markedet · 20241.348.653 kr.Markedet · 20251.215.535 kr.Markedet · 20261.221.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkebøllevej 93
4760 Vordingborg		121 m²2,3 km20-07-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²4,6 km29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Kalvehavevej 13
4760 Vordingborg		114 m²3,7 km18-03-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²4,7 km30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Bakkebøllevej 42
4760 Vordingborg		124 m²3,0 km18-04-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²4,6 km12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Drejerskovvej 17
4760 Vordingborg		105 m²4,7 km04-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²4,5 km14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²4,5 km04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²4,5 km02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden