Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovvej Øst 6, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 41 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 2.005 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 41 m².938.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering923.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,45 pct. siden sep. 1997
50k294k538k782k1,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1997105.000 kr.I dag · vores estimat923.422 kr.Markedet · 199273.472 kr.Markedet · 199350.266 kr.Markedet · 199474.497 kr.Markedet · 1995166.050 kr.Markedet · 1996119.638 kr.Markedet · 199799.671 kr.Markedet · 199860.926 kr.Markedet · 1999187.739 kr.Markedet · 2000190.732 kr.Markedet · 2001372.854 kr.Markedet · 2002245.672 kr.Markedet · 2003443.374 kr.Markedet · 2004361.948 kr.Markedet · 2005311.846 kr.Markedet · 2006803.682 kr.Markedet · 2007507.047 kr.Markedet · 2008809.504 kr.Markedet · 2009810.078 kr.Markedet · 2010314.634 kr.Markedet · 2011471.910 kr.Markedet · 201296.391 kr.Markedet · 2013445.342 kr.Markedet · 2014286.836 kr.Markedet · 2015485.317 kr.Markedet · 2016427.876 kr.Markedet · 2017390.361 kr.Markedet · 2018489.704 kr.Markedet · 2019341.653 kr.Markedet · 2020515.821 kr.Markedet · 2021746.282 kr.Markedet · 2022797.655 kr.Markedet · 2023898.023 kr.Markedet · 2024928.896 kr.Markedet · 2025898.597 kr.Markedet · 20261.025.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1997 · Alm. Salg
105.000 kr.
I dag · vores estimat
923.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²943 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²1,3 km06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		35 m²337 m17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²1,2 km07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²193 m14-01-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		50 m²209 m21-08-20241.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²1,4 km18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		46 m²1,4 km27-07-2024675.000 kr.14.674 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		53 m²282 m08-10-20241.700.000 kr.32.075 kr./m²
Fredskovens Åvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		54 m²186 m10-01-20241.395.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden