Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovvej Vest 15, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 181 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 2.532 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
2532 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 181 m².4.145.262 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.692.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden mar. 2014
222k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20142.070.000 kr.I dag · vores estimat1.692.957 kr.Markedet · 1992324.352 kr.Markedet · 1993221.906 kr.Markedet · 1994328.877 kr.Markedet · 1995733.050 kr.Markedet · 1996528.158 kr.Markedet · 1997440.011 kr.Markedet · 1998268.966 kr.Markedet · 1999828.799 kr.Markedet · 2000842.012 kr.Markedet · 20011.646.014 kr.Markedet · 20021.084.552 kr.Markedet · 20031.957.334 kr.Markedet · 20041.597.868 kr.Markedet · 20051.376.686 kr.Markedet · 20063.547.962 kr.Markedet · 20072.238.427 kr.Markedet · 20083.573.664 kr.Markedet · 20093.576.198 kr.Markedet · 20101.388.994 kr.Markedet · 20112.083.310 kr.Markedet · 2012425.531 kr.Markedet · 20131.966.022 kr.Markedet · 20141.266.276 kr.Markedet · 20152.142.497 kr.Markedet · 20161.888.916 kr.Markedet · 20171.723.301 kr.Markedet · 20182.161.864 kr.Markedet · 20191.508.273 kr.Markedet · 20202.277.161 kr.Markedet · 20213.294.562 kr.Markedet · 20223.521.355 kr.Markedet · 20233.964.443 kr.Markedet · 20244.100.736 kr.Markedet · 20253.966.977 kr.Markedet · 20264.527.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion2.070.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede		130 m²627 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²350 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		128 m²1,5 km05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²1,2 km24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²1,4 km27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²868 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²868 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²776 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²1,0 km05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		150 m²3,5 km11-02-2024695.000 kr.4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden