Fredsvej 15

Villa · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².1.544.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.293.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,86 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	126 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	80 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	136 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	122 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	683 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Nørregade 18 3390 Hundested	70 m²	535 m	12-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Rylevej 12 3390 Hundested	75 m²	1,1 km	29-04-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	695 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	1,0 km	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	842 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu