Fredsvej 1A

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.960 kr/m².1.973.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.840.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 20 3390 Hundested	115 m²	188 m	09-07-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Rosenvænget 28 3390 Hundested	114 m²	127 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	41 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	162 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	498 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	231 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	334 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	409 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Lerbjergvej 2 3390 Hundested	114 m²	484 m	05-06-2026	2.185.000 kr.	19.167 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	144 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu