Fredtoftevej 15

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.322 kr/m².6.262.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredtoftevej gns: 55.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering7.443.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 4.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.443.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg4.155.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	26 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Fredtoftevej 4 2650 Hvidovre	89 m²	156 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	53.933 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	68 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	94 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	114 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	68 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	269 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	375 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	280 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	263 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu