Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Fredtoftevej 2B

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.588 kr/m².5.376.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.206.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,19 pct. siden mar. 1997
537k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.813.000 kr.I dag · vores estimat5.206.703 kr.Markedet · 1992780.670 kr.Markedet · 1993750.640 kr.Markedet · 1994896.280 kr.Markedet · 1995854.700 kr.Markedet · 1996867.020 kr.Markedet · 19971.123.540 kr.Markedet · 19981.294.040 kr.Markedet · 1999978.120 kr.Markedet · 20001.298.330 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.125.190 kr.Markedet · 20031.715.010 kr.Markedet · 20041.449.360 kr.Markedet · 20051.513.380 kr.Markedet · 20062.400.750 kr.Markedet · 20073.077.800 kr.Markedet · 20081.970.980 kr.Markedet · 20092.096.710 kr.Markedet · 20101.860.870 kr.Markedet · 20112.568.830 kr.Markedet · 20121.609.740 kr.Markedet · 20132.124.980 kr.Markedet · 20142.464.000 kr.Markedet · 20152.454.100 kr.Markedet · 20162.155.010 kr.Markedet · 20172.645.280 kr.Markedet · 20183.305.940 kr.Markedet · 20192.983.090 kr.Markedet · 20203.037.650 kr.Markedet · 20213.494.480 kr.Markedet · 20224.216.850 kr.Markedet · 20233.776.960 kr.Markedet · 20244.368.980 kr.Markedet · 20254.575.890 kr.Markedet · 20264.134.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.813.000 kr.
I dag · vores estimat
5.206.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.813.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farumgårds Alle 2
3520 Farum		109 m²255 m03-07-202410.500.000 kr.96.330 kr./m²
Toftegårdsvej 21
3520 Farum		111 m²460 m07-02-20244.695.000 kr.42.297 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²384 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²75 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Fuglevænget 25
3520 Farum		109 m²675 m13-09-20254.520.000 kr.41.468 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²484 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²949 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²305 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²915 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²320 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden