Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fredtoftevej 6

Villa · 233 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.697 kr/m².7.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredtoftevej gns: 55.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.238.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,10 pct. siden jan. 2021
1,4M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat11.238.433 kr.Markedet · 19921.429.921 kr.Markedet · 19931.619.816 kr.Markedet · 19941.529.645 kr.Markedet · 19951.602.574 kr.Markedet · 19962.246.120 kr.Markedet · 19972.083.486 kr.Markedet · 19982.047.837 kr.Markedet · 19992.813.009 kr.Markedet · 20002.510.808 kr.Markedet · 20012.736.352 kr.Markedet · 20022.883.142 kr.Markedet · 20033.499.427 kr.Markedet · 20043.137.112 kr.Markedet · 20053.808.851 kr.Markedet · 20065.111.554 kr.Markedet · 20075.057.498 kr.Markedet · 20085.145.339 kr.Markedet · 20094.118.741 kr.Markedet · 20104.437.019 kr.Markedet · 20114.220.562 kr.Markedet · 20123.923.487 kr.Markedet · 20133.932.807 kr.Markedet · 20144.439.582 kr.Markedet · 20155.536.779 kr.Markedet · 20165.146.970 kr.Markedet · 20175.924.025 kr.Markedet · 20185.761.391 kr.Markedet · 20196.384.666 kr.Markedet · 20207.442.719 kr.Markedet · 20218.186.455 kr.Markedet · 20228.355.846 kr.Markedet · 20238.026.151 kr.Markedet · 20248.287.344 kr.Markedet · 20259.116.358 kr.Markedet · 202611.072.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.238.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.500.000 kr.
  • 1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre		121 m²108 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²310 m05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²448 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²738 m29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²562 m29-09-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²562 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²1,0 km07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²945 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²660 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²879 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden