Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Freesiavej 5

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.826 kr/m².3.385.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreesiavej gns: 26.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.913.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,13 pct. siden nov. 2009
321k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.475.000 kr.I dag · vores estimat3.913.808 kr.Markedet · 19921.005.216 kr.Markedet · 1993754.948 kr.Markedet · 1994779.368 kr.Markedet · 1995802.752 kr.Markedet · 1996321.308 kr.Markedet · 1997950.604 kr.Markedet · 19981.177.784 kr.Markedet · 19991.264.216 kr.Markedet · 20001.347.096 kr.Markedet · 20011.499.536 kr.Markedet · 20021.574.572 kr.Markedet · 20031.865.984 kr.Markedet · 20041.431.900 kr.Markedet · 20052.892.216 kr.Markedet · 20062.814.516 kr.Markedet · 20072.796.164 kr.Markedet · 20082.862.764 kr.Markedet · 20092.804.600 kr.Markedet · 20102.051.724 kr.Markedet · 20112.378.360 kr.Markedet · 20122.133.124 kr.Markedet · 20132.309.688 kr.Markedet · 20142.399.968 kr.Markedet · 20152.668.292 kr.Markedet · 20162.938.688 kr.Markedet · 20172.702.924 kr.Markedet · 20182.872.976 kr.Markedet · 20192.981.756 kr.Markedet · 20203.155.212 kr.Markedet · 20213.253.928 kr.Markedet · 20223.715.244 kr.Markedet · 20233.745.436 kr.Markedet · 20243.705.180 kr.Markedet · 20253.749.728 kr.Markedet · 20264.140.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²49 m28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Bellisvej 3
3650 Ølstykke		146 m²232 m05-03-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Valmuevej 18
3650 Ølstykke		142 m²92 m28-04-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²110 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²149 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²449 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lotusvej 15
3650 Ølstykke		142 m²250 m13-11-20242.795.000 kr.19.683 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²481 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rørsangervej 29
3650 Ølstykke		147 m²594 m03-08-20253.295.000 kr.22.415 kr./m²
Emilsvej 73
3650 Ølstykke		138 m²112 m24-01-20244.663.000 kr.33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden