Freesiavej 6

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.907 kr/m².3.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreesiavej gns: 26.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.645.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freesiavej 10 3650 Ølstykke	130 m²	39 m	28-01-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Lotusvej 25 3650 Ølstykke	121 m²	313 m	02-04-2024	3.510.000 kr.	29.008 kr./m²
Petuniavej 8 3650 Ølstykke	118 m²	158 m	31-08-2025	3.525.000 kr.	29.873 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	250 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Violvej 20 3650 Ølstykke	119 m²	366 m	19-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Valmuevej 28 3650 Ølstykke	115 m²	119 m	18-11-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Lotusvej 2 3650 Ølstykke	128 m²	77 m	07-05-2024	3.210.000 kr.	25.078 kr./m²
Rørsangervej 23 3650 Ølstykke	119 m²	458 m	05-06-2026	4.602.000 kr.	38.672 kr./m²
Bellisvej 2 3650 Ølstykke	114 m²	132 m	15-05-2024	2.998.000 kr.	26.298 kr./m²
Fasanvej 4 3650 Ølstykke	118 m²	462 m	10-04-2025	3.145.000 kr.	26.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu