Fregerslevvej 27

Villa · 201 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.072 kr/m².4.824.400 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.352.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	41 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	22 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	574 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	325 m	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	416 m	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Skovvænget 7 8362 Hørning	183 m²	211 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	25.683 kr./m²
Vestergårds Alle 45 8362 Hørning	189 m²	522 m	18-01-2025	5.725.000 kr.	30.291 kr./m²
Ahornvænget 13 8362 Hørning	193 m²	684 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	955 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Skovsgårdsvej 52 8362 Hørning	181 m²	294 m	17-12-2024	5.635.000 kr.	31.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu