Frejasvænge 2

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².2.316.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.334.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	381 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	713 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 129A 5700 Svendborg	173 m²	758 m	03-09-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	209 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	484 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	842 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	1,0 km	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	957 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	489 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	984 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu