Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Frejasvej 14

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²63 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²85 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²91 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²381 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²699 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²933 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²431 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²505 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²657 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²106 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden