Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frejasvej 143

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.233 kr/m².2.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.210 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden jun. 2025
545k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.650.331 kr.Markedet · 1992615.587 kr.Markedet · 1993763.028 kr.Markedet · 1994651.525 kr.Markedet · 1995605.829 kr.Markedet · 1996623.560 kr.Markedet · 1997835.975 kr.Markedet · 19981.000.671 kr.Markedet · 1999966.518 kr.Markedet · 20001.152.872 kr.Markedet · 20011.206.660 kr.Markedet · 20021.485.834 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.528.079 kr.Markedet · 20051.753.465 kr.Markedet · 20062.321.690 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.294.439 kr.Markedet · 20091.533.077 kr.Markedet · 20101.742.517 kr.Markedet · 20112.035.614 kr.Markedet · 20121.832.005 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.413.125 kr.Markedet · 20151.919.113 kr.Markedet · 20161.910.902 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20181.956.003 kr.Markedet · 20192.106.062 kr.Markedet · 20202.247.791 kr.Markedet · 20212.647.988 kr.Markedet · 20223.095.785 kr.Markedet · 20232.511.614 kr.Markedet · 20242.589.321 kr.Markedet · 20252.994.040 kr.Markedet · 20263.266.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²34 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²157 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 89
3600 Frederikssund		112 m²241 m17-05-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Frejasvej 83
3600 Frederikssund		112 m²259 m15-04-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Frejasvej 67
3600 Frederikssund		112 m²360 m28-12-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²152 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²104 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²375 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²384 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Asgård 32
3600 Frederikssund		120 m²639 m30-01-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden