Frejasvej 151, 3600 Frederikssund — Rækkehus · 138 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.545 kr/m².3.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.100.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	80 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Linderupvej 11 3600 Frederikssund	142 m²	324 m	11-02-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Byvej 52A 3600 Frederikssund	135 m²	472 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	400 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	423 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Linderupvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	366 m	05-07-2026	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Asgård 8 3600 Frederikssund	125 m²	488 m	11-05-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Byvej 29A 3600 Frederikssund	125 m²	531 m	23-07-2026	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Snorresvej 10 3600 Frederikssund	126 m²	680 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	806 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu