Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frejasvej 21

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.617 kr/m².1.757.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jan. 2021
475k835k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.485.000 kr.I dag · vores estimat1.539.600 kr.Markedet · 1992528.162 kr.Markedet · 1993538.494 kr.Markedet · 1994575.640 kr.Markedet · 1995614.016 kr.Markedet · 1996637.386 kr.Markedet · 1997697.287 kr.Markedet · 1998620.781 kr.Markedet · 1999832.341 kr.Markedet · 2000738.246 kr.Markedet · 2001753.498 kr.Markedet · 2002708.111 kr.Markedet · 2003835.662 kr.Markedet · 2004821.271 kr.Markedet · 2005956.448 kr.Markedet · 2006964.197 kr.Markedet · 20071.289.040 kr.Markedet · 20081.278.093 kr.Markedet · 20091.243.407 kr.Markedet · 20101.181.538 kr.Markedet · 20111.076.250 kr.Markedet · 20121.242.423 kr.Markedet · 20131.113.765 kr.Markedet · 20141.154.355 kr.Markedet · 20151.266.162 kr.Markedet · 20161.191.624 kr.Markedet · 20171.067.148 kr.Markedet · 20181.157.922 kr.Markedet · 20191.286.826 kr.Markedet · 20201.614.990 kr.Markedet · 20211.734.054 kr.Markedet · 20221.812.036 kr.Markedet · 20231.732.947 kr.Markedet · 20241.914.864 kr.Markedet · 20251.777.473 kr.Markedet · 20261.740.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²214 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Frejasvej 3
7500 Holstebro		72 m²186 m07-05-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²384 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Sundevedsgade 38
7500 Holstebro		119 m²397 m25-01-20241.887.500 kr.15.861 kr./m²
Dybbølsgade 30
7500 Holstebro		120 m²478 m22-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²406 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²393 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Istedgade 41
7500 Holstebro		118 m²469 m10-09-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²696 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Mysundevej 4
7500 Holstebro		126 m²650 m01-03-20241.775.000 kr.14.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden